Selbst kleinere Baustellen sind geprägt von einem komplexen Netz von Vertragsbeziehungen: Bauherren schliessen Verträge mit Architekten, mit Ingenieuren und mit einer Vielzahl von Unternehmern, welche ihrerseits wiederum Verträge mit Subunternehmern und Lieferanten abschliessen. Dazu kommen Versicherungsverträge, Baukreditverträge, Solidarbürgschaften, Arbeitsgemeinschaftsverträge und die häufige Verwendung Allgemeiner Geschäftsbedingungen. Zusätzlich gesteigert wird die Komplexität durch die Auswirkungen des Bauhandwerkerpfandrechts und des Zivilprozessrechts. Kurz: Bauvertragsrecht ist angewandtes Vertragsrecht höchster Stufe.

Im Kurs geht es um die einzelnen Vertragsverhältnisse (Bauwerkvertrag, Planervertrag, Bauversicherungen, Arbeitsgemeinschaftsvertrag) und um die Besonderheiten der Vertragspraxis im Bauwesen (SIA-Norm 118, KBOB-Verträge etc.). Zugleich wird immer auch auf das Zusammenspiel der einzelnen Verträge im gesamten Vertragsgeflecht einer Baustelle eingegangen.   

Die Prüfung erfolgt mündlich. Sie besteht zur Hälfte aus einem Kurzvortrag zu einem Thema, welches zufällig aus rund zwanzig vorab bekanntgegebenen Themen ausgewählt wird. Die zweite Hälfte besteht aus anderen Fragen zum Stoff.

Der Kurs soll die Teilnehmer in die Lage versetzen, die in Bausachen typischen vertragsrechtlichen Problemstellungen zu kennen (z.B. Kostenüberschreitung, Mängel etc.) und mit solchen baurechtlichen Standardsituationen richtig umzugehen.

Eine Themenübersicht und die in der einzelnen Vorlesung zu besprechende Literatur bzw. die Gerichtsentscheide sind spätestens eine Woche vor der jeweiligen Vorlesung auf Moodle verfügbar.