Rechtwissenschaftliche Fakultät
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Plattform SIA-118 – Vertragspraxis

Die SIA-Norm 118 ist, wie das Bundesgericht bestätigt, «für das Schweizerische Bauwesen von massgebender Bedeutung und wie kaum ein anderes AGB-Werk verbreitet und bekannt». In theoretischer Hinsicht haben wir diese Norm mit der im Frühjahr 2017 erschienenen Neuauflage des einschlägigen Kommentars (Hrsg. Gauch/Stöckli) eingehend behandelt. Auf der Plattform 118 interessiert uns demgegenüber die praktische Verwendung der Vertragsnorm: Sie wird zwar im Vertragsalltag zuweilen auch unverändert in Bauwerkverträge übernommen, häufig aber weichen die Parteien von der Norm ab und/oder ergänzen sie punktuell und schaffen so eigene, auf der Norm aufbauende Regeln.

Diese grosse Vielfalt der im Vertragsalltag anzutreffenden, auf der SIA-Norm 118 basierenden Vertragsabreden wollen wir auf der Plattform 118 abbilden. Zu diesem Zweck publizieren wir hier normbezogene Dokumente, die von öffentlichen und privaten Baubeteiligten oder Interessenverbänden in der Schweiz erstellt, verwendet und/oder vertrieben werden. Zu finden sind hier namentlich Ausschreibungsdokumente, Vertragsmuster und Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB), die die Norm zum Vertragsbestandteil erklären oder auch in anderer Weise referenzieren (weshalb wir zum Teil auch Planerverträge integriert haben). Aufgenommen wurden zudem normbezogene Arbeitshilfen, Merkblätter und dergleichen mehr. Diese Materialien haben wir teilweise den Webseiten der jeweiligen Verfasser entnommen, teilweise wurden sie uns von den Verfassern zur Verfügung gestellt. 

Die hier publizierten Materialien stammen allesamt nicht von uns, sondern von Dritten und werden (vorbehältlich einiger Schwärzungen) unverändert wiedergegeben. Getreu dem Zweck der Plattform 118, die Vertragsrealität lediglich abzubilden, nicht aber zu kommentieren, verbinden wir mit der Publikation dieser Materialien keinerlei Stellungnahme etwa in der Weise, dass wir deren Verwendung empfehlen oder kritisieren würden. Zudem wollen wir nicht ausschliessen, dass sich an anderen Orten aktualisierte Fassungen der hier aufgeführten Materialien finden.

Für Anliegen aller Art stehen wir Ihnen gerne unter pascal.rey@unifr.ch und baurecht@unifr.ch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldungen, Fragen, Hinweise und natürlich immer auch auf neue Dokumente zur Aufnahme in die Sammlung. Besonders dankbar sind wir zudem für Hinweise auf neue Materialien.

Ausschreibungsdokumente und Vertragsmuster

Öffentliche Auftraggeber

Kanton

Amt/Abteilung/Dienst-stelle

Dokument

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Bern

Amt für Grundstücke und Gebäude

KBOB Bestellung Planerleistungen inkl. AGB

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KBOB Bestellung Werkleistungen

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KBOB Dienstleistungsvertrag inkl. AGB

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KBOB Planervertrag inkl. AGB

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KBOB Werkvertrag

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Tiefbauamt

Planervertrag Kantonsstrassen inkl. AGB

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Planervertrag Nationalstrassen inkl. AGB

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Werkvertrag Kantonsstrassen

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Werkvertrag Nationalstrassen

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Basel-Landschaft

Tiefbauamt

Ingenieurvertrag

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Werkvertrag

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Basel-Stadt

Hochbauamt

Werkvertrag

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Freiburg

Tiefbauamt

Nachtrag zum Grundvertrag

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Werkvertrag

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Glarus

Tiefbauamt

Ausschreibung

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Ausschreibung inkl. Planervertrag inkl. AGB

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Planervertrag inkl. AGB

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Werkvertrag

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Luzern

Dienststelle Immobilien

Angebot inkl. AGB

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Auftragsbestätigung (Planer) inkl. AGB

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Auftragsbestätigung inkl. AGB

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Dienststelle Verkehr und Infrastruktur

KBOB Bestellung Werkleistungen

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KBOB Bestimmungen Einladungsverfahren

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KBOB Bestimmungen offenes und selektives Verfahren

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KBOB Totalunternehmervertrag

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KBOB Werkvertrag

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Neuchâtel

Service des ponts et chaussées

Contrat d’entreprise SIA

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St. Gallen

Tiefbauamt

Werkvertrag Entwurf

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Schaffhausen

Tiefbauamt

Werkvertrag Projektieren und Realisieren (= ZH)

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Werkvertrag Unterhalt (= ZH)

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Solothurn

Amt für Verkehr und Tiefbau

Werkvertrag

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Schwyz

Hochbauamt

Werkvertrag

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Thurgau

Hochbauamt

Submission freihändiges Verfahren inkl. AGB

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Submission offenes Ver-fahren und Einladungsverfahren inkl. AGB

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Ticino

Ufficio die servizi di manutenzione stradale

Autorizzazione

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Uri

Tiefbauamt

KBOB Planervertrag inkl. AGB

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KBOB Werkvertrag

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Vaud

Service Immeubles, Patrimoine et Logistique

Commande de travaux

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Contrat d’entreprise

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Zürich

Tiefbauamt

Werkvertrag Projektieren und Realisieren

Werkvertrag Unterhalt

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Allgemeine Geschäftsbedingungen

Öffentliche Auftraggeber

Kanton

Amt/Abteilung/ Dienststelle

Dokument

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Appenzell-Ausserrhoden

Tiefbauamt

Allgemeine Bestimmungen

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Ausführungsvorschriften

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Bern

Amt für Grundstücke und Gebäude

KBOB Bestellung Planerleistungen inkl. AGB

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KBOB Dienstleistungsvertrag inkl. AGB

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KBOB Planervertrag inkl. AGB

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Tiefbauamt

Planervertrag Kantonsstrassen inkl. AGB

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Planervertrag Nationalstrassen inkl. AGB

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Basel-Landschaft

Bau- und Umwelt-schutzdirektion

AGB Bauleistungen und Lieferungen 2015

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Hochbauamt

AGB Bauleistungen und Lieferungen 2017

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Tiefbauamt

Allgemeine Bedingungen für Dienstleistungsaufträge

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Basel-Stadt

Hochbauamt

AGB zum Werkvertrag

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Tiefbauamt

AGB April 2016

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Bestimmungen zum TBA Vertrag Ausgabe 2016

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KBOB Bestimmungen Planerleistungen 2013

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Genève

Département des constructions et des technologies de l‘information

Conditions générales du contrat d’entreprise 2006

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Directive concernant les délais de paiement 2010

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Glarus

Tiefbauamt

Ausschreibung

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Ausschreibung inkl. Planervertrag inkl. AGB

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Planervertrag inkl. AGB

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Graubünden

Tiefbauamt

Objektunabhängige Bestimmungen 2017

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Preisänderungen 2010

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Übersicht Normen 2017

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Luzern

Dienststelle Immobilien

Angebot inkl. AGB

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Nachtrag Auftragsbestätigung für Planer inkl. AGB

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Nachtrag Auftragsbestätigung inkl. AGB

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Dienststelle Verkehr und Infrastruktur

Allgemeine Technische Spezifikation Planerleistung

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Beurteilungssystem bei Abweichung von normierten Qualitätsanforderungen

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Ergänzungen zu den besonderen Bestimmungen

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Festlegungen Ergänzungen Änderungen zur SIA 118

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Normen

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Umweltschutz

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Vorbedingungen für Ausschreibung Schallschutzfenstereinbau

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Neuchâtel

Service des ponts et chaussées

Conditions générales (complément à la norme SIA 118)

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Obwalden

Abteilung Hochbau und Energie

AGB Lieferungen und Bauarbeiten

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St. Gallen

Hochbauamt

Allgemeine Bestimmungen

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Besondere Bestimmungen

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Richtlinien für beauftragte Architekten und Ingenieure

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Solothurn

Amt für Verkehr und Tiefbau

Allgemeine Vertragsbedingungen

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KBOB Allgemeine Vertragsbedingungen Planerleistungen

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Objektbezogene Vertragsbedingungen

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Regiearbeiten

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Schwyz

Hochbauamt

KBOB Allgemeine Vertragsbedingungen Planerleistungen

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Thurgau

Hochbauamt

Submission freihändiges Verfahren inkl. AGB

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Submission offenes Verfahren und Einladungsverfahren inkl. AGB

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Tiefbauamt

Allgemeine Bestimmungen für Grabeninstandstellungen

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Allgemeine Bestimmungen für Klein- und Reparaturarbeiten

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Angebot für Tiefbau- und Belagsarbeiten

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Musterdevis

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Ticino

Ufficio dei servizi di manutenzione stradale

Condizioni generali 2009

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Condizioni generali 2017

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Ufficio delle commesse pubbliche e della programmazione

Concetto di garanzia della qualita barriere di sicurezza

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Conformita alle esigenze normative e contrattuali miscele bituminose compattate

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Piano controllo qualita calcestruzzo

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Uri

Tiefbauamt

KBOB Planervertrag inkl. AGB

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Vaud

Service des routes

Conditions administratives et techniques 2008

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Conditions générales pour mandataires 2014

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Service du développement territorial

Conditions générales

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Service Immeubles, Patrimoine et Logistique

Conditions générales

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Wallis

Dienststelle für Strassen, Verkehr und Flussbau

Allgemeine Vergütungsregelungen

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Prozedur Ausmass Rechnung Nachträge

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Zug

Hochbauamt

Besondere Bestimmungen für Lieferungen und Bauarbeiten

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KBOB AVB Planerleistungen

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Tiefbauamt

Auftragsbedingungen freihändige Vergabe

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Zürich

Hochbauamt

Ergänzungen Präzisierungen Abweichungen SIA 118

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Merkblätter und Arbeitshilfen

Öffentliche Auftraggeber

Kanton

Amt/Abteilung/Dienststelle

Dokument

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Bern

Amt für Grundstücke und Gebäude

Arbeitshilfe Rechnungen Bau

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Basel-Stadt

Tiefbauamt

Projektierungshandbuch Strassenbau

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Luzern

Dienststelle Immobilien

Merkblatt Planungsaufträge

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Planerhandbuch Hochbauten

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Verrechnung Preisänderungen

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Vaud

Service Immeubles, Patrimoine et Logistique

Directives administratives pour les constructions

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Weitere Dokumente

Öffentliche Auftraggeber

Kanton

Amt/Abteilung/Dienststelle

Dokument

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Appenzell-Innerrhoden

Landesbauamt

Abnahmeprotokoll

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Basel-Stadt

Hochbauamt

Regieofferte Nachtragsgesuch

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Tiefbauamt

Prüfung des Werks – Protokoll

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Solidarbürgschaftsverpflichtung

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Freiburg

Tiefbauamt

Abnahme des Werks – Anhang

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Abnahme des Werks – Protokoll

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Luzern

Dienststelle Immobilien

Abnahme des Werkes – Protokoll

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Dienststelle Verkehr und Infrastruktur

Abnahmeprotokoll

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KBOB Erfüllungsgarantie

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KBOB Solidarbürgschaft

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Schlusserklärung

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St. Gallen

Hochbauamt

Auftragsbestätigung Bauauftrag

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Solothurn

Amt für Verkehr und Tiefbau

Abnahmeprotokoll

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Schlussprüfungsprotokoll

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Ticino

Divisione dell'Ambiente

Protocollo di collaudo

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Vaud

Service Immeubles, Patrimoine et Logistique

Avis de défaut

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Réception de l‘ouvrage

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Kontakt

Institut für Schweizerisches und Internationales Baurecht

Universität Freiburg
Av. Beauregard 13
1700 Freiburg Schweiz
Tel. 026 300 80 40
Fax 026 300 97 20
baurecht[at]unifr.ch